Construir uma casa com um orçamento reduzido pode parecer desafiador. No entanto, com planejamento, paciência e muita determinação, esse objetivo é possível. Certamente, economizar exige cuidados adicionais, como elaborar um orçamento detalhado, evitar desperdícios e controlar os gastos.
Neste sentido, nós do ConstrutivaMente, vamos mostrar como você pode realizar esse sonho, seja para construir sua casa própria, vendê-la ou alugá-la. E, ao abraçar essa jornada, estaremos ao seu lado, explicando cada etapa do processo. Vamos lá?
Se Quer Construir e Economizar, Tenha um Planejamento
Primeiramente, o planejamento é essencial para qualquer obra. Então, ele garante que você saiba exatamente o que precisa ser feito, evitando erros e retrabalhos. Além disso, um bom planejamento assegura que os trabalhadores também estejam alinhados com o objetivo, sem perder tempo ou recursos. Dessa forma, vamos detalhar os passos necessários para você começar:
- Escolha o terreno
- Defina o local da casa no terreno
- Faça um rascunho e um projeto arquitetônico
- Elabore o orçamento
- Execute a obra
- Desfrute do resultado
Com isso, a seguir, explicaremos cada um desses passos com mais detalhes. E assim, você pode definir o próprio planejamento tendo como base nossas diretrizes.
Escolha o Terreno
Em síntese, o terreno é o ponto de partida para sua construção. Apesar disso, escolher o terreno ideal com base num baixo orçamento não é fácil. Pois, o valor varia de acordo com a localização e o acesso a serviços essenciais como escolas, mercados e transporte. Sendo assim, é importante definir suas prioridades: você prefere um terreno mais barato, mas afastado, ou um local mais caro, mas próximo a tudo?
Além disso, observe também o relevo e a vegetação. Terrenos planos são mais fáceis e baratos para construir. Já terrenos com desníveis podem exigir obras de terraplanagem, aumentando os custos. E, para mais dicas, temos um material completo sobre Como Escolher o Terreno Ideal. É só clicar Aqui.
Defina o Local da Casa no Terreno
Depois de escolher o terreno, decida onde a casa será construída. Sendo mais específico, caso o terreno tenha diferentes relevos, avalie a melhor posição para economizar com fundações e estrutura. E mais, essa etapa também ajuda a determinar onde ficarão os acessos, áreas externas e aproveitamento do sol e ventilação natural. Portanto, tudo isso influencia nos custos e no conforto.
Faça um Rascunho e o Projeto Arquitetônico
Em suma, o rascunho é o primeiro passo para tirar sua ideia do papel. Embora simples, ele orienta as próximas etapas. De certa forma, o rascunho já pode ser o projeto que levará até o orçamento. Porém, se quiser economizar ainda mais, transforme o rascunho em um projeto detalhado usando programas como AutoCAD, SketchUp Free, Sweet Home 3D ou LibreCAD. Bom, esses programas são acessíveis e ajudam a planejar cada detalhe da construção. E também, com exceção do AutoCAD que tem a versão gratuita apenas para professores e alunos, todos os outros programas são gratuitos para usuários em geral.
Assim, projetar a sua casa traz economia ao priorizar um melhor aproveitamento de espaço e materiais. Por isso, defina um design funcional, evitando áreas desnecessárias. Lembre-se: quanto mais prática a casa, menor será o custo total.
Elabore o Orçamento
Em sequência, um orçamento bem-feito é crucial para manter os gastos sob controle. Desse modo, aqui estão os passos principais para elaborar um orçamento eficiente:
- Liste os materiais necessários: Desde a fundação até os acabamentos, faça uma lista detalhada de tudo que será utilizado. Então, inclua itens como cimento, tijolos, madeira, encanamentos, fiação elétrica e tintas.
- Pesquise preços: Visite diferentes fornecedores e compare valores. Além disso, negocie descontos para compras em maior quantidade ou pagamento à vista.
- Inclua mão de obra: Calcule os custos com pedreiros, eletricistas, encanadores e outros profissionais. Também, considere os prazos para evitar gastos extras com atrasos.
- Adicione uma margem de segurança: Sempre reserve uma porcentagem do orçamento para imprevistos, como aumento no preço dos materiais ou correção de erros.
Sem dúvidas, um orçamento detalhado evita surpresas e ajuda a controlar os gastos ao longo da obra. Além disso, com certeza a decisão de você mesmo fazer o rascunho e o projeto da casa já economizou com os gastos que teria com um projetista.
Execute a Obra
Naturalmente, antes de iniciar a obra, revise o projeto para garantir que tudo está claro. Além disso, acompanhe cada etapa, desde a fundação até os acabamentos. Pois, isso evita erros e retrabalhos, que podem aumentar os custos. E, se você decidir construir sozinho, pesquise técnicas e materiais adequados. Mas, caso contrate um pedreiro, escolha alguém de confiança e que entenda sua proposta de construção econômica.
Sendo breve, escolher o profissional certo faz toda a diferença. Então, um pedreiro inexperiente ou desonesto pode causar atrasos e aumentar os custos. Portanto, analise bem as opções antes de contratar.
Dicas para Economizar Ainda Mais
Economizar na construção não significa abrir mão de qualidade. Por isso, aqui estão algumas dicas para reduzir os custos:
- Compre materiais no atacado: Isso garante descontos significativos.
- Use materiais reciclados ou reaproveitados: Eles são sustentáveis e baratos.
- Aproveite promoções e liquidações: Fique atento a ofertas em lojas de construção, entre outras. Principalmente, que tenham lojas online e virtuais, como a Leroy Merlin, Ferreira Costas, Magazine Luiza e a Telhanorte.
- Construa em etapas: Divida o projeto em fases, facilitando o controle do orçamento.
- Evite modismos: Prefira um design clássico e funcional, que custa menos, mas mantém o conforto e beleza.
Considerações Finais
Para finalizar, construir uma casa gastando pouco exige dedicação e disciplina. Dessa forma, cada etapa demanda planejamento e acompanhamento para evitar gastos desnecessários. E, apesar das dificuldades, o resultado é gratificante. Ou seja, você terá não apenas uma casa, mas também a satisfação de ter construído algo com suas próprias mãos.
E, se o seu sonho é construir A Casa dos Sonhos, temos um material completo para ajudar você nesse caminho. Então, acesse agora mesmo e descubra como tornar isso possível. É só clicar Aqui!
Saiba mais:
Guia para Escolher o Terreno Ideal
Como Projetar Sua Casa com AutoCAD
Técnicas de Construção Sustentável
Sweet Home 3D – Desenhe plantas baixas e organize os móveis livremente
LibreCAD – CAD 2D de código aberto gratuito
SketchUp Free
Autodesk AutoCAD
